Бесплатная консультация
Ваше имя: *
Телефон: *
E-mail: *
Ваш вопрос:
* обязательное поле для заполнения
Дежурные специалисты
Ромашкина Ольга +7 (910) 424-87-50
Егорова Галина +7 (926) 247-19-62
Макарова Тамара +7 (916) 176-38-35
Ведерникова Ольга +7 (919) 994-36-51
Суровцова Ольга +7 (965) 370-77-64
Обменять Купить Продать Ипотека Контакты
+7 (499) 243-47-02
ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ:
  1. Работаем на рынке недвижимости с 2006 года;
  2. Комисии за услуги от 2%;
  3. Более 2000 удачных сделок с недвижимостью!
  4. Бесплатные консультации и помощь.

Консультации
Консультации по обмену недвижимости
Консультации по ипотеке
Статьи
Законодательство
Задать вопрос
Хотите сэкономить время и получить наиболее выгодное предложение? Обращайтесь в нашу компанию и наши консультанты бесплатно помогут разобраться со всеми вопросами, которые касаются недвижимости!

Узнайте всю необходимую информацию прямо сейчас по телефону +7 (499) 243-4702 или заполните форму обратной связи.

Покупка вторичного жилья

Приобретение вторичного жилья всегда предполагает наличие подводных камней, поскольку всегда могут существовать определенные, связанные с ним, юридические ограничения. Зачастую, имеется вероятность возникновения имущественных требований со стороны всех причастных лиц.

Существует ряд распространенных нюансов, которые возникают при покупке недвижимого имущества на вторичном рынке.

Город:Москва
Метро:Выхино
Комнат:2
Общая площадь:-
Этаж/всего:9
Город:Одинцово
Метро:
Комнат:3
Общая площадь:68
Этаж/всего:19/19
Город:Подольск
Метро:
Комнат:2
Общая площадь:62
Этаж/всего:5/17


Во-первых, иногда на жилищной площади могут быть прописаны сторонние граждане, которые после подписания документов на продажу не захотят ее освободить добровольно. И хотя факт прописки не гарантирует никакого права собственности, выселение прежних жильцов будет проблематичным.

Во-вторых, должна быть подтверждена дееспособность всех лиц-участников прежних соглашений. К примеру, если договор о продаже заключается опекуном несовершеннолетнего или недееспособного лица, то в дальнейшем он может быть признан недействительным, особенно если новые жилищные условия значительно уступают прежним.

Также, в случае достижения совершеннолетнего возраста или восстановления дееспособного статуса, бывший собственник квартиры может составить судебный иск с претензией и оспорить сделку. Большое значение имеет также прописка в квартире лиц, которые не брали участие в приватизационном процессе в виду своего несовершеннолетия.

В-третьих, предыдущий собственник может скрыть информацию, о том, что имеет оформленный кредит под залог своего жилья, что грозит новому собственнику выселением и признанием договора неправомерным.


Также советуем ознакомиться: Помощь в покупке квартиры
Консультации по обмену недвижимости
Консультации по ипотеке
Статьи
Законодательство
Задать вопрос