- Работаем на рынке недвижимости с 2006 года;
- Комисии за услуги от 2%;
- Более 2000 удачных сделок с недвижимостью!
- Бесплатные консультации и помощь.
Ваше имя: * | |
Телефон: * | |
E-mail: * | |
Ваш вопрос: | |
* обязательное поле для заполнения |
|
ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ:
|
|
Хотите сэкономить время и получить наиболее выгодное предложение? Обращайтесь в нашу компанию и наши консультанты бесплатно помогут разобраться со всеми вопросами, которые касаются недвижимости!
Узнайте всю необходимую информацию прямо сейчас по телефону +7 (499) 243-4702 или заполните форму обратной связи. Покупка вторичного жильяПриобретение вторичного жилья всегда предполагает наличие подводных камней, поскольку всегда могут существовать определенные, связанные с ним, юридические ограничения. Зачастую, имеется вероятность возникновения имущественных требований со стороны всех причастных лиц.Существует ряд распространенных нюансов, которые возникают при покупке недвижимого имущества на вторичном рынке. ![]()
Во-первых, иногда на жилищной площади могут быть прописаны сторонние граждане, которые после подписания документов на продажу не захотят ее освободить добровольно. И хотя факт прописки не гарантирует никакого права собственности, выселение прежних жильцов будет проблематичным. Во-вторых, должна быть подтверждена дееспособность всех лиц-участников прежних соглашений. К примеру, если договор о продаже заключается опекуном несовершеннолетнего или недееспособного лица, то в дальнейшем он может быть признан недействительным, особенно если новые жилищные условия значительно уступают прежним. Также, в случае достижения совершеннолетнего возраста или восстановления дееспособного статуса, бывший собственник квартиры может составить судебный иск с претензией и оспорить сделку. Большое значение имеет также прописка в квартире лиц, которые не брали участие в приватизационном процессе в виду своего несовершеннолетия. В-третьих, предыдущий собственник может скрыть информацию, о том, что имеет оформленный кредит под залог своего жилья, что грозит новому собственнику выселением и признанием договора неправомерным.
Также советуем ознакомиться: Помощь в покупке квартиры
|