Узнайте всю необходимую информацию прямо сейчас по телефону +7 (499) 243-4702 или заполните форму обратной связи.

Оплата услуг риэлтора

Если планируется проведения какой-то операции с недвижимостью, то в Ваших же интересах будет получить консультацию и вооружиться всей необходимой информацией. Риелторы могут проконсультировать клиента по любому интересующему вопросу, предоставить практическую помощь для заключения сделки, посодействовать в процессе совершения операции с недвижимостью.

Город: Нижегородс Метро: Комнат: 2 Общая площадь: 45 Этаж/всего: 1/2

Город: Москва Метро: Царицыно Комнат: 3 Общая площадь: - Этаж/всего: 8/17

Город: Люберцы Метро: Выхино Комнат: 3 Общая площадь: - Этаж/всего: 2/17

В этом щепетильном вопросе лучше получить советы до того, как Вы поставили подпись в договоре о сотрудничестве с риелтором. В первую очередь четко очертите грани и попросите перечислить перечень услуг, который Вам предоставит агентство и за что в итоге придется внести оплату.

Обсудите методы произведения оплаты. Это может быть полная предоплата, оплата по факту или 50/50. Важный момент - сумма вознаграждения риелтора в случае успешного проведения сделки. Весь перечень услуг определяется только участниками сделки.

Большая часть агентов зачастую предлагают клиенту приблизительно одинаковые услуги:

1. Предоставление консультации по вопросам приобретения, продажи и аренды недвижимого имущества.
2. Проведение процедуры оценки недвижимости.
3. Поиск и выбор ипотечных программ, банковских кредитов.
4. Агент поможет проверить чистоту объекта сделки и исключить мошеннические варианты.
5. Подготовка полного пакета документов для оптимального проведения сделки.

Если нужна помощь в решении вопроса приватизации и решении всех бюрократических вопросов, то все эти моменты с агентом следует оговорить заранее. Если в итоге оговоренный перечень работ будет увеличен, то поднимется и стоимость предоставляемых услуг.

Определяем стоимость услуг риелтора

Редко когда встретите такой вариант, что цена будет четко зафиксирована. Каждый агент будет пытаться взять за свою работу размер комиссионных. Величина комиссии может достигать 5% от суммы сделки. Это вызвано тем, что в начале дела сложно сказать какие будут затраты труда, какие вопросы могут возникнуть и что необходимо будет предпринять для их решения.

Исключение могут составлять те вопросы, которые уже имеют временной промежуток своего решения, являются предсказуемыми. Как правило, сумма за услуги такого характера невелика.

Размер комиссионных варьируется в зависимости от постановки вопроса. Чем сложнее поставленная задача, тем выше будет цена ее решения. При этом оценивается актуальность ситуации на рынке недвижимости.