Бесплатная консультация
Ваше имя: *
Телефон: *
E-mail: *
Ваш вопрос:
* обязательное поле для заполнения
Дежурные специалисты
Ромашкина Ольга +7 (910) 424-87-50
Егорова Галина +7 (926) 247-19-62
Макарова Тамара +7 (916) 176-38-35
Ведерникова Ольга +7 (919) 994-36-51
Суровцова Ольга +7 (965) 370-77-64
Обменять Купить Продать Ипотека Контакты
+7 (499) 243-47-02
ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ:
  1. Работаем на рынке недвижимости с 2006 года;
  2. Комисии за услуги от 2%;
  3. Более 2000 удачных сделок с недвижимостью!
  4. Бесплатные консультации и помощь.

Консультации
Консультации по обмену недвижимости
Консультации по ипотеке
Статьи
Законодательство
Задать вопрос
Хотите сэкономить время и получить наиболее выгодное предложение? Обращайтесь в нашу компанию и наши консультанты бесплатно помогут разобраться со всеми вопросами, которые касаются недвижимости!

Узнайте всю необходимую информацию прямо сейчас по телефону +7 (499) 243-4702 или заполните форму обратной связи.

Обменять 3х комнатную квартиру

Для того, чтобы верно понимать, что такое обмен недвижимости важно внимательно изучить весь пакет документов, необходимый для осуществления сделки. Следует также учитывать, что для каждого типа подобной операции требуется свой, индивидуальный пакет документации, в составлении которого Вам с удовольствием помогут наши специалисты.

Город:Москва
Метро:Преображенская Площадь
Комнат:2
Общая площадь:50
Этаж/всего:15/16
Город:Костерево
Метро:
Комнат:1
Общая площадь:28
Этаж/всего:5
Город:Джермук
Метро:
Комнат:4
Общая площадь:-
Этаж/всего:4


Чтобы оформить обмен, необходимо составить договор мены. Нужно учитывать, что Жилищный кодекс РФ переполнен, казалось бы, незначительными моментами, которые при самостоятельном подходе и элементарном незнании многих юридических тонкостей, могут привести к нежелательному исходу оформленной сделки и, в результате, сильно ударить по вашему карману.

Именно по этой причине составлением договора должен заниматься исключительно высококвалифицированный специалист. В нашем агентстве Вы найдете исключительно грамотных юристов, работающих в данной области уже на протяжении многих лет.

Для оформления сделки подобного типа от Вас будет требоваться предоставить следующие документы:
  • Паспортные данные каждой из сторон;
  • Документы для подтверждения права собственности;
  • Выписки из книги домоуправления;
  • Подтверждение отсутствия задолженностей (за оказание бытовых услуг);
  • Документы оценочной стоимости и описи объекта недвижимости;
  • Согласие на сделку всех владельцев собственности, имеющих долю в данном объекте (заверенное нотариальной конторой);
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
В договоре обязательно должны содержаться даты оформления сделки, а также сроки передачи объекта в собственность. Мы настоятельно рекомендуем своим клиентам оформлять одновременный обмен, чтобы полностью исключить вероятность мошеннических действий одной из сторон, участвующей в сделке.

Что касается назначения налоговой суммы, то здесь необходимо помнить о том, что размер налога устанавливается только исходя из оценочной стоимости недвижимости, и, представляет из себя тринадцать процентов от общей суммы дохода, вырученной при совершении сделки.
Наши специалисты обязательно помогут вам в максимально короткие сроки получить налоговый (имущественный) вычет, размер которого равен стоимости участвующего в обмене объекта недвижимости, если тот в собственности менее 3-х лет.

Однако размер такого налога не может выходить за рамки 1 миллиона рублей. Если недвижимость принадлежит собственнику более 3-х лет, то, в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса, налог не взимается.

С помощью нашего агентства вы сможете быстро, а, главное, надежно и правильно оформить сделку размена. На каждом этапе мы обеспечиваем нашим клиентам сильную юридическую поддержку во всех аспектах размена недвижимости.

Каждый специалист имеет большой опыт работы в данной сфере, благодаря которому сможет обеспечить Вам наиболее выгодные и прозрачные условия, основываясь на Ваших пожеланиях и критериях к ее оформлению. Наше агентство полностью гарантирует Вам безопасность имущества от любых мошеннических схем, а также успешное завершение операций размена.


Также советуем ознакомиться: Обменять двухкомнатную квартиру на трехкомнатную
Консультации по обмену недвижимости
Консультации по ипотеке
Статьи
Законодательство
Задать вопрос