Бесплатная консультация
Ваше имя: *
Телефон: *
E-mail: *
Ваш вопрос:
* обязательное поле для заполнения
Дежурные специалисты
Ромашкина Ольга +7 (910) 424-87-50
Егорова Галина +7 (926) 247-19-62
Макарова Тамара +7 (916) 176-38-35
Ведерникова Ольга +7 (919) 994-36-51
Суровцова Ольга +7 (965) 370-77-64
Обменять Купить Продать Ипотека Контакты
+7 (499) 243-47-02
ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ:
  1. Работаем на рынке недвижимости с 2006 года;
  2. Комисии за услуги от 2%;
  3. Более 2000 удачных сделок с недвижимостью!
  4. Бесплатные консультации и помощь.

Консультации
Консультации по обмену недвижимости
Консультации по ипотеке
Статьи
Законодательство
Задать вопрос
Хотите сэкономить время и получить наиболее выгодное предложение? Обращайтесь в нашу компанию и наши консультанты бесплатно помогут разобраться со всеми вопросами, которые касаются недвижимости!

Узнайте всю необходимую информацию прямо сейчас по телефону +7 (499) 243-4702 или заполните форму обратной связи.

Обменять 3 комнатную квартиру

Когда не хватает денег на приобретение 3 х комнатной квартиры - обмен может помочь в покупке такой квартиры, т.к. является уникальным способом проводимых операций на рынке недвижимости и способен помочь выйти из трудной финансовой ситуации. Для этого надо найти человека желающего обменяться квартирами. Стоит учитывать, что процесс по обмену 3 х комнатной квартиры имеет многие сложности, в отличие от купли-продажи 3 х комнатной квартиры.

Город:фрязино
Метро:
Комнат:3
Общая площадь:65
Этаж/всего:9/4
Город:Балашиха
Метро:
Комнат:2
Общая площадь:-
Этаж/всего:9/9
Город:Москва
Метро:
Комнат:2
Общая площадь:-
Этаж/всего:


Для начала необходимо знать, то что обмен 3 х комнатной квартиры бывает равноценный и неравноценный. Равноценный обмен представляет собой - сходный по рыночной стоимости обмен квартир и обе стороны довольны результатом обмена. Обмен проводится без иных доплат со сторон участвующих в обмене. Отмечается что этот обмен не всегда производится на квартиры одинаковых площадей. Всегда имеется возможность обменять квартиру в центре с наименьшей площадью на квартиру с большей площадью, но находящейся на окраинах города. Имеет место, обмен двух квартир на одну, но при том условии если у них одинаковая цена. Такая ситуация может возникать при сделке обмена 3 х комнатной квартиры на две однокомнатные.

Неравноценный обмен очень часто вероятен обменом квартиры имеющую меньшую площадь, на квартиру с большей площадью, но с доплатой. С квартирой меньшей площади вы имеете отличную возможность увеличить свою жилплощадь при помощи такого обмена. Форма доплаты бывает разной - это и денежные средства или любое имущество - например такие как автомобиль, дача или гараж. Очень важно произвести оценку жилья. Это необходимо выполнять потому, что вы можете недооценить или наоборот переоценить стоимость своей квартиры.

Цена жилья зависима от многих факторов, таких как: месторасположение дома, полезная площадь, год строительства дома и материал строительства. Лучше всего воспользоваться для оценки стоимости жилья, агентством по недвижимости, агентура оценит жилье и уже можно будет подходить к обмену квартир.

Без помощи агентства по недвижимости очень сложно подобрать жилье. Допустим, сам обмен квартиры открыт и у вас на примете появилась квартира-кандидат для обмена. В этом случае наиболее оптимальное решение, оформление сделки квартир при участии агентства по недвижимости и риелторов. При мете с недвижимостью очень велик риск столкнуться с обманщиками и вместо обмена, вы останетесь без жилья. В большей степени это касаемо неравноценных обменов. Заверениям о доплате на слово, верить нельзя. Поэтому, все следует оформлять нотариально. Сделка оформленная у нотариуса является залогом спокойствия и уверенности, в том что вас не смогут обманут. Вам стоит больше узнавать о квартире, на которую вы обмениваете свою жилплощадь.

Неравноценный обмен с доплатой и смена престижного района на менее престижный - получается самым распространенным способом, что бы увеличить свою жилплощадь. Благодаря такому обмену, имеется возможность получить наиболее просторную квартиру. Но если не нанять риелторов, то тогда есть вероятность лишиться всего. Иногда так происходит, что на обмен ставят арестованные или заложенные квартиры. В таком случае вы потеряете очень много времени, денежных средств, чтобы наконец-то избавить жилище от обременения и заселиться в него. Отличный способ обмена квартиры - это обращение в агентство недвижимости, с заявкой.

Жизненные ситуации заставляющие идти людей на обмен квартирами бывают совершенно разными. Например, когда необходимо сменить место проживания из-за работы или дети выросли, женились и многое другое. В подобных случаях самым правильным решением выглядит обмен жилья. При всем этом, намного чаще встречается обмен с доплатой, чем обмен без оплаты. Происходит это по тем причинам, что обмен с доплатой более оптимальный, может сгладить различия в обмениваемых квартирах.


Также советуем ознакомиться: Обменять дом на однокомнатную квартиру
Консультации по обмену недвижимости
Консультации по ипотеке
Статьи
Законодательство
Задать вопрос